+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Административный иск об оспаривании отказа регистрации перехода права собственности

В соответствии с планом работы на 1 полугодие года проведено обобщение судебной практики по рассмотрению споров, связанных с приостановлением и отказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в государственной регистрации прав на объекты недвижимости. В целях обобщения судебной практики были затребованы дела по оспариванию решений о приостановлении и отказе в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, рассмотренные районными и городскими суда Липецкой области в годах. Поступило 21 административное дело г. Из 21 дела прекращено производство по 5 делам, 16 дел рассмотрено по существу с вынесением решения, из них по 5 делам судом первой инстанции требования удовлетворены, по 11 делам в удовлетворении административного иска отказано. Из 16 решений было обжаловано в апелляционном порядке 10 решений, из которых 2 решения суда первой инстанции об отказе в иске отменены с вынесением нового решения об удовлетворении заявленных требований, 8 решений оставлено без изменения. До

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О моменте перехода права собственности к покупателю

Главная Документы. Судебная коллегия по административным делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:. Заслушав доклад судьи Стаховой Т. В качестве мер по восстановлению нарушенного права просила обязать Управление Росреестра по Санкт-Петербургу осуществить государственную регистрацию права собственности В.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля года административный иск удовлетворен. В апелляционной жалобе представитель административного ответчика просит решение суда отменить, указав на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального и процессуального права. В суде апелляционной инстанции представитель административного ответчика Управления Росреестра по Санкт-Петербургу К.

Представитель административного истца адвокат Бабич Ю. Административный истец В. В соответствии с ч. Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия приходит к следующему. Позже по договору о передаче прав на закладную, право залогодержателя и право по обеспеченному ипотекой обязательству на указанную квартиру перешли к ОАО КБ "Восточный экспресс".

Согласно акту приема-передачи имущества от 10 ноября года, денежные средства по договору В. Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 28 октября года удовлетворен иск В.

Государственный регистратор указал, что административный истец не представила надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, а также два подлинных экземпляра договора купли-продажи от 10 ноября года, являющегося правоустанавливающим документом.

Государственным регистратором также указано, что в соответствии с п. Разрешая возникший спор и удовлетворяя требования административного иска суд указал, что Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу необоснованно приняло решение об отказе в регистрации права собственности В.

Также суд посчитал незаконным требование государственного регистратора о предоставлении В. Суд указал, что первоначально В. Решением Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 10 июня года в регистрации права собственности административного истца отказано, но подлинники договоров купли-продажи В. В связи с этим у государственного регистратора отсутствовало право и необходимость в повторном истребовании у В.

Кроме того, с учетом содержания п. Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу погашена регистрационная запись об ипотеке на спорную квартиру на основании решения Благовещенского городского суда Амурской области от 28 октября года. Поэтому оснований для явки представителей ПАО КБ "Восточный" в регистрирующий орган и необходимость в подаче ими заявления о регистрации права собственности административного истца на приобретенный объект недвижимости, отсутствуют.

Следовательно, приостановление государственной регистрации в связи с непредоставлением совместного заявления В. Вместе с тем считает необходимым исключить из мотивировочной части решения вывод суда о наличии в правоустанавливающем деле нескольких экземпляров подлинников договора купли-продажи квартиры.

Согласно ч. Доказательств исследования судом документов правоустанавливающего дела, сформированного при оказании государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявлений В. В соответствии с п. Из многофункционального центра судом не истребована информация о том, какие документы возвращены В. Таким образом утверждение представителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу об отсутствии в деле правоустанавливающих документов второго экземпляра подлинника договора купли-продажи от 10 ноября года не опровергается исследованными судом доказательствами.

В связи с этим вывод суда об отсутствии у В. Вместе с тем приведенные обстоятельства не оказали влияние на правильность разрешения спора и принятие судом законного решения об удовлетворении административного иска. Так, суд правильно указал, что решение об отказе в государственной регистрации права собственности В. Утверждение представителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о невозможности проведения государственной регистрации перехода права собственности в отсутствие заявления залогодержателя ПАО КБ "Восточный", основано на ошибочном толковании законодательства.

Следовательно, права и обязанности залогодержателя - ОАО КБ "Восточный", также прекращены, а значит, явка представителей этой организации в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу не требуется. Из содержания ч. В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом нотариус, специализированная организация и др.

На основании приведенных норм права, установленного решением Благовещенского городского суда Амурской области от 28 октября года факта прекращения залога недвижимости, прав и обязанностей залогодержателя ПАО КБ "Восточный", а также в связи с погашением 13 июля года регистрационной записи об ипотеке на квартиру, суд первой инстанции правильно указал, что продавцов имущества в данном случае выступает организатор торгов ООО "Бизнес-Стиль", представителем которого подано в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявление о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Таким образом, в случае исполнения В. Между тем по причине преждевременного вывода ответчика о неисполнении истцом требований государственного регистратора и принятием ответчиком, в связи с этим, решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости В. На основании изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, Судебная коллегия не усматривает.

Из содержания п. В нарушение приведенной нормы Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд первой инстанции, признав незаконным решение Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, не указал в решении способ восстановления нарушенных прав административного истца.

В связи с этим решение суда первой инстанции подлежит дополнению путем обязания Управление Росреестра по Санкт-Петербургу повторно предоставить В. На основании изложенного, руководствуясь п. Дополнить решение суда следующим содержанием: обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу повторно предоставить В. В остальной части решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Открыть полный текст документа.

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики , г. Сарапул, ул. Горького, д.

Заявления об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий бездействия государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц. Заявление о признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица. Заявление о признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации изменений, вносимых в сведения о месте нахождения юридического лица. Заявление о признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации юридического лица.

Образцы документов

Главная Документы. Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего В. Ставича, судей А. Пономарева, Р. Михайловой, при секретаре С. Пономарева административное дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.

В случае спора о праве собственности на новую вещь, предметом доказывания является факт создания имущества для лица, претендующего на признание права собственности, а также силами либо собственными средствами данного лица. Закрытое акционерное общество работников народного предприятия обратилось в арбитражный суд с иском к администрации поселкового совета о признании права собственности на часть административного здания, расположенного в поселке. Истец указал, что спорный объект построен полностью за счет его правопредшественника - колхоза. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, в иске истцу отказано.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для перехода права собственности, срок регистрации.
Недвижимость - один из самых значимых объектов гражданских прав и институтов гражданского законодательства.

Административный истец: … Ф. Представитель административного истца: … данные с учетом ст. Административный ответчик: … наименование территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес: …, телефон: …, факс: …, адрес электронной почты: …. Административное исковое заявление о признании незаконным решения Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и об обязании осуществить государственную регистрацию права. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права административного истца на объект недвижимости, не имеется. В соответствии с п.

Главная Документы. Судебная коллегия по административным делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:. Заслушав доклад судьи Стаховой Т. В качестве мер по восстановлению нарушенного права просила обязать Управление Росреестра по Санкт-Петербургу осуществить государственную регистрацию права собственности В.

Отзыв на иск о понуждении к заключению договора. Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом садовый участок. Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка.

В Ступинский городской суд. Представитель административного истца:. Административное исковое заявление. В соответствии с п. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. В соответствии со ст. Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права на объект недвижимости, не имеется. Согласно п. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. Документы, подтверждающие права административного истца на объект недвижимости.

Исковое заявление о признании незаконным отказа в государственной регистрации Заявление об оспаривании решения административного органа о Исковое заявление о регистрации перехода права собственности на.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любим

    Хорошее видео очень понравилось, посмотрела с большим удовольствием класс

© 2018-2022 sibroads.ru